Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im begehrten Lüneburg vereint modernen Komfort mit heimeligem Flair. Die 1983 erbaute und 2021 aufwendig modernisierte Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m². Sie bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer.

Die gehobene Ausstattung wird Sie überzeugen: Eine schicke Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der Zugang zu einem gepflegten Garten Ruhe und Erholung verspricht. Ein zusätzliches Highlight ist der sonnige Balkon - bequem erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer - und perfekt, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernisiertes Bad und einen zugehörigen PKW-Stellplatz.

Das Wohngebäude umfasst drei Etagen und ist voll unterkellert, sodass Ihnen auch ca. 8 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Die Wohnung punktet mit einem hervorragenden Raumkonzept und einer einladenden Atmosphäre. Sie ist gleichermaßen als Kapitalanlage und als eigengenutzte Immobilie geeignet. Die gegenwärtig noch vermietete Wohnung kann zum 01.05.2025 frei übergeben werden. Die aktuelle JNKM liegt seit 2023 bei 9.360,00 €.