Dachgeschosswohnung in Köngen

Zum Verkauf steht eine absolute Rarität im direkten Ortskern von Köngen: Eine lichtdurchflutete und gepflegte DG-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon. Die Besonderheit ist die Fussläufigkeit zu allem was Köngen bietet, gepaart mit absoluter Ruhe ohne Geräuschkulisse von Einzelhandel oder Straßen.

Die Wohnung besticht durch einen großen offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und der sich im Sommer durch zwei Flügeltüren noch um den Südbalkon erweitern lässt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 geräumige Bäder sowie noch 1 zusätzliches Gäste-WC, alle Zimmer sind optimal auf zwei Etagen verteilt, welche über eine geschwungene Echtholztreppe miteinander verbunden sind. Die Innenausstattung ist gehoben und modern.

Die Wohnung wird durch ein ansprechendes Treppenhaus betreten und liegt im 2. OG und DG eines massiv gebauten Hauses, welches voll unterkellert ist und energetisch effizient errichtet wurde. Es handelt sich um eine angenehme kleinere Wohneinheit mit 6 Wohnungen, vorwiegend von Eigentümern bewohnt.

Komplettiert wird die Wohnung durch eine separate abschließbare ebenerdige Garage, eine zusätzliche vor der Garage liegende Stellplatzmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug, einen abgeschlossenen Kellerraum und eine Einbauküche.

Ihr mögliches neues Zuhause besticht durch ein tolles Wohngefühl, offene Flächen um zusammenzukommen und zugleich genug separate Räume die auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern und zahlreiche Dachflächenfenster machen diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause.

Die Wohnung wird unvermietet übergeben und ist somit ideal zur Eigennutzung geeignet.