Sonstige zum kaufen in Windach

Ein außergewöhnliches exklusives lichtdurchflutetes Architektenhaus mit traumhaftem Rundumblick in die unverbaubare Natur, Ruhelage nahe dem Ammersee, Süd-West Ausrichtung, alter Baumbestand im idyllischen Garten mit kleinem Bachlauf, überall Terrassen zum Entspannen
Großzügiges Raumkonzept für modernes offenes Wohnen auf 3 Etagen mit separater heller Wohnung
Viel Platz für Ruhesuchende und Naturliebhaber mit hohem Anspruch an ihr Zuhause!!

Haus u. Garten in Top Zustand - Einziehen ohne Renovieren
Ein einmaliges Objekt mit hervorragender Bausubstanz und rundum raumhohen Verglasungen für Rundumblick in die Natur

Baujahr 1995, umfangreiche Renovierungen ab 2011 bis heute,
Sehr ruhiges eingewachsenes Grundstück ca. 970 qm mit
kleinem Teich u. kleinem Bachlauf in Ortsrandlage mit wunderbarem unverbaubarem Blick auf riesige Auengrünflächen der Windach. Ruhige Anliegerstraße, Sackgasse.

Wohnfläche 311 qm aufgeteilt in zwei Wohneinheiten:
Haupthaus 195 qm, offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 70 qm mit großzügigen Terrassenflächen
Zweite WEH 96 qm mit separatem Eingang für Wohnen oder Arbeiten mit großer Terrasse zum Garten
Nutzfläche 49 qm: große Garage, Heizen, Abstellraum
Terrassen auf allen Ebenen und am Bachlauf
Großzügiges Wohngefühl durch überhohe Raumhöhe von 2,55 m auf allen 3 Etagen
5 m hoher Sichtdachstuhl im OG und ca. 8 m im Eingangsbereich
Alle Räume sehr hell und luftig durch 35 raumhohe Fenster/Türen mit grandiosem Naturblick überall im Haus
Stylisches und farbliches Gesamtkonzept des Hauses
Großer offener Wohn/Essbereich von ca. 70 qm mit offener hochwertiger Profi Rational/Miele Küche mit stylischem Berbel Abzug in Glas
Eichenparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung in 3 Bädern
Moderner Grundofen mit 2 Sichtfenstern im Wohnbereich
Ölheizung mit dem Angebot der Umstellung auf Pellets mit Wärmepumpe mit derzeit 50 % staatlicher Förderung,


Wir verkaufen nach 13 Jahren Wohlgefühl in diesem Haus wegen Umzug ins Ausland.
Von privat an privat.