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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

***Saniertes Mehrfamilienhaus in Vlotho-Zentrum***

32602 Vlotho
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
18
Fläche
320 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36895239

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 427,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 2.140,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Vlotho. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2021 umfassend saniert, sodass es sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 8 Wohneinheiten bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 390 m² ausreichend Platz und Komfort. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 427 m² und umfasst zusätzlich einen Schuppen, der als Stauraum, Fahrradraum oder für andere Nutzungen dienen kann.

Die Immobilie ist voll vermietet, was eine attraktive und stabile Einkommensquelle darstellt. Die jährliche netto Kaltmiete beläuft sich auf ca. 37.000 Euro, was bei einem Kaufpreis von 685.000 Euro eine attraktive Rendite verspricht.
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Lage

32602 Vlotho
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Vlotho

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,36 €/m² in Vlotho.

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