Etagenwohnung in Ottobrunn

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 73,56 m² Wohnfläche (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses
Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. sind Fußläufig erreichbar.

Wichtiger Hinweis:
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 80,00 € monatlich zum Mieten.
Vor dem Wohnblock befinden sich mehrere öffentliche KFZ-Stellplätze.

Solide Wohnanlage – umfangreich saniert
Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fenster, das Dach sowie die Außenfassade erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen anstehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch keine Wartungskosten für eine eigene Heiztechnik anfallen. Dank der guten Dämmung ist der Heizbedarf äußerst gering.

Objektdaten:
• Wohnung Nr. 13 mit 73,56 m² Wohnfläche
• Baujahr des Gebäudes: 1960
• Hausgeld: 407,00 €/Monat
• Separates WC mit Fenster
• Separates Badezimmer mit Fenster
• Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2002

Kaufpreis: 495.000,00 € zzgl. 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Einbauküche wäre im Kaufpreis bereits inkl.

Besichtigung & weitere Informationen:
Vor einer Besichtigung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie einer Telefonnummer, sofern diese nicht bereits in Ihrer Anfrage enthalten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unser Service für Sie:
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung zur Wertermittlung.

Haben Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr gerne zur Verfügung.