Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dietersburg

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – ein großzügiges Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung mit ca. 120 m² in der idyllischen Umgebung von Dietersburg erwartet Sie – eine seltene Gelegenheit, die Wohnkomfort, Gestaltungsfreiheit und Investitionspotenzial in idealer Weise vereint.

Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.422 m² nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte.

Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 120 m², die von außen einen eigenen Zugang besitzt.

Wenn Sie das Haus über den Windfang betreten, zeigt sich ein großräumiger Dielenbereich. Von diesem Dreh-und-Angelpunkt aus, gelangen sie in alle Räume im Erdgeschoss.

Sie erreichen zum einen die gemütliche Küche mit angrenzenden Essbereich und das große Wohnzimmer.

Zum anderen erreichen Sie über den Dielenbereich die große Wohndiele von der aus sie die Terrasse und den unmittelbar angrenzenden Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Im Parterre-Bereich befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein Speis und das Gäste-WC mit Tageslicht-Fenster.

Durch eine offen gestaltete Treppe erreichen Sie von der Wohndiele aus das Dachgeschoss, mit drei Zimmern, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zudem gibt es auf dieser Etage das Bad mit Dusche und Badewanne und ein eigenes WC.

Für Abstellfläche gibt es einen Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich über einen separaten Zugang die ca. 120 m² große Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist mit vier Zimmern, Küche, Speis, Diele, Bad mit Dusche und Badewanne und ein eigenes WC aufgeteilt. Alle Zimmer sind Ihrer Größe angemessen und schön geschnitten. Auch erscheint dieser komplette Bereich durch die zahlreichen Fenster gut belüftet und lichtdurchflutet.

Im Untergeschoss befindet sich noch die Technik und Heizung mit den dazugehörigen Öltanks (4x 1.500l).

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zwei Garagen und einem großen Carport mit ca. 30 m².

Das Grundstück könnte für eine weitere Bebauung auch geteilt werden. Für diesen Bereich gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan. Es wurde eine Außenbereichssatzung erlassen, sodass die Bebauung nach § 35 BauGB beurteilt wird. Um mögliche Neubebauungen in diesen Bereich des Grundstücks zu prüfen, müsste beim Bauamt eine Bauvoranfrage eingereicht werden.

Das Haus kann kurzfristig genutzt werden.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und idyllisches Landleben und ist bereit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance, dieses beeindruckende Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!