Doppelhaushälfte zum kaufen in Aumühle
Begehrte Lage: "Sanierungsbedürftiges Doppelhaus wartet auf neue Besitzer"
21521
Aumühle
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36891618
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 247,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.757,01 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Doppelhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und 1992 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Es umfasst derzeit zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die erste Einheit ist von der Vorderseite zugänglich, verfügt ca. 49 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung inklusive eines Kriechkellers. Die zweite Einheit zeichnet sich durch einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Aufgang ins Dachgeschoss aus und umfasst ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Einheiten stehen zum jetzigen Zeitpunkt leer.
Die Zusammenführung beider Einheiten zu einer gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls realisierbar.
Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Feuchtigkeit an diversen Stellen sind durch einen alten Ziegelschaden und weitere Mängel sichtbar. Derzeit ist zudem die Hauptgaszufuhr abgedreht. Durch einen Austausch des Schalters lässt sich diese reaktivieren.
Die erste Einheit ist von der Vorderseite zugänglich, verfügt ca. 49 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung inklusive eines Kriechkellers. Die zweite Einheit zeichnet sich durch einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Aufgang ins Dachgeschoss aus und umfasst ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Einheiten stehen zum jetzigen Zeitpunkt leer.
Die Zusammenführung beider Einheiten zu einer gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls realisierbar.
Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Feuchtigkeit an diversen Stellen sind durch einen alten Ziegelschaden und weitere Mängel sichtbar. Derzeit ist zudem die Hauptgaszufuhr abgedreht. Durch einen Austausch des Schalters lässt sich diese reaktivieren.
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Lage
21521 Aumühle
Aumühle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.134,58 €/m² in Aumühle.
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