Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aach

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Aach im Hegau! Die Immobilie bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 550 m² großen Grundstück ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine clevere Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten - im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 93,89 m²) besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der durch die Öffnung des ursprünglichen Esszimmers erweitert wurde. Eine geräumige Wohnküche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort. Die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ist ein echtes Highlight und perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die zweite Wohnung im Dachgeschoss (ca. 55,98 m²) eignet sich ideal als separate Einheit für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (Loggia), eine funktionale Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann erst nach Lösung der Mietverhältnisse selbst genutzt werden.

Selbstverständlich bietet das Haus eine sehr große Garage für 2 Fahrzeuge plus Werkstatt, einen Carport für 2 Fahrzeuge sowie Parkflächen für weitere 2-3 Fahrzeuge.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!