Einfamilienhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde 1984 auf einem großzügigen 1.328 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit ca. 227 m² Gesamtfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2016, insbesondere die Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen, verleihen dem Haus einen modernen und gepflegten Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hellen Räumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie im Obergeschoss schafft ein luftiges Raumgefühl mit viel Licht und Weitblick. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein einladendes Entrée mit repräsentativem Treppenaufgang komplettieren diese Etage. Die Anordnung der Räume ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Lesebereich. Zwei große Wohnräume mit angrenzenden Loggien bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einer dieser Räume verfügt über Küchenanschlüsse, sodass eine separate Wohneinheit realisierbar wäre. Der voll unterkellerte Bereich umfasst neben Abstellräumen und einem Waschraum auch beheizte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit liebevoll gestalteten Außenbereichen, die zum Verweilen einladen. Mehrere Terrassenplätze bieten geschützte Rückzugsorte, während ein fest installierter Stahlwandpool mit Wärmepumpe Badespaß bei jeder Witterung ermöglicht. Ein charmantes Gewächshaus ergänzt das grüne Ambiente. Ein überdachter Terrassenbereich schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.Das Haus ist von der Straße zurückgesetzt und über eine lange Auffahrt erreichbar. Seitlich befinden sich zwei Garagen sowie eine große Halle, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche bietet. Dank der großzügigen Wohnfläche, der flexiblen Raumaufteilung und der zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus eine ideale Wahl für Familien, Freiberufler oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf.