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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichskoog

Doppelhaus mit Weitblick an der Nordsee

25718 Friedrichskoog
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36891492

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 1.730,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Doppelhaus aus dem Baujahr 1972 in Sackgassenlage am Ortsrand von Friedrichskoog. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück von ca. 617 m² gebaut, bietet es zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von jeweils ca. 50 m² und ca. 80 m². Betreten Sie ein Haus, das durch seine moderne Gestaltung und den fließenden Übergang zwischen den Räumen besticht. Die kleinere Wohneinheit (WE 1) mit ca. 50 m² empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und einer offenen Küche. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. Ein Duschbad schließt diese Ebene ab. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Zu dieser Einheit gehört ein Garten mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Weitblick, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Ein schwedenrotes Gartenhaus, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die größere Wohneinheit (WE 2) mit ca. 80 m² verfügt ebenso über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Küche, ein Vollbad, ein Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer zur individueller Nutzung und ein WC. Diese Wohneinheit bietet Ihnen einen Garten mit einer überdachten Terrasse, ein Gartenhaus, eine Werkstatt, eine Garage und einen Carport. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Lage in Nordseenähe mit unverbaubarem Blick auf die Natur. Dieses Objekt mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. Vermietung und viel Platz für Familie und Freunde. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick und lassen Sie sich begeistern.
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Lage

25718 Friedrichskoog
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Friedrichskoog

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.372,98 €/m² in Friedrichskoog.

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