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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Idyllisch auf dem Land leben, modern Wohnen: Neuwertiges Einfamilienhaus in Mandelsloh

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
7
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 36891463

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 787,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache rache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.442,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet modernsten Wohnkomfort mit einer tollen Lage. Mit einer Wohnfläche von 174 m², verteilt auf sieben Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 787 m², ist dieses Zuhause ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Mit Elternschlafzimmer, Ankleide und drei weiteren Räumen, die optimal als Kinderzimmer genutzt werden können, ist das Obergeschoss privater Rückzugsort für die Familie. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Im Erdgeschoss steht ein weiter Raum als Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbindet den Innenraum mit dem Garten. Direkt am Feldrand gelegen, bietet sich ein freier Blick über die umliegende Natur. Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gartenhaus schafft weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Der vordere Bereich des Grundstücks kann noch individuell gestaltet werden, wobei alle notwendigen Materialien wie Gabionen, Tor und Pflastersteine bereits vorhanden sind.
Neben der hervorragenden Wohnqualität bietet das Haus eine ideale Infrastruktur, speziell für Familien mit Kindern. Eine Kita und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und dank der Energie-Effizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Bewohner zudem von einem nachhaltigen und sparsamen Energieverbrauch.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.966,75 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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