Immobilie in Dresden-Laubegast

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage von Laubegast. Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt finden regelmäßig statt, so wurde 2014 u.a. die Heizungsanlage erneuert. Ein Highlight der Wohnung ist die Helligkeit, welche durch zahlreiche Fenster geboten wird.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich in im Mansardgeschoss des Objektes. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in die großzügige Diele, welche alle weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören das helle Tageslicht inklusive Badewanne, das separate Gäste-WC, die lichtdurchflutete Küche mit Blick auf den Balkon, das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist Richtung Nordwest ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Velourteppichböden ausgestattet. Die Bäder sind mit zeitlosen keramische Bodenfliesen ausgestattet. Aus den isolierverglasten Kunststofffenstern eröffnet sich ein toller Blick über die gepflegte grüne Wohnanlage.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Dieser ist momentan nicht vermietet, eine monatliche Miete von ca. 50,00 € ist somit erzielbar.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt 262.676,12€ zum Stand des 31.12.2023.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!