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Reiheneckhaus zum kaufen in Pulheim

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten - Ihr neues Zuhause

50259 Pulheim
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36890119

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 3.839,74 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten – Ihr neues Zuhause

Dieses kernsanierte und modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf 145 m² Wohnfläche und einem 298 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Es wurde 2017 umfassend saniert: Sämtliche Leitungen, Fenster, Türen, Böden sowie die Gasheizung wurden erneuert. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Ein schöner Garten, eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, links das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die moderne Küche mit Essbereich liegt ebenfalls rechts und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

1. Obergeschoss:
Hier erwarten Sie 3 Zimmer mit Balkone und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.

2. Obergeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Eltern oder größere Kinder.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum oder Platz für Hobbys.

Besonderheiten:
• Familienfreundliche Raumaufteilung mit 6 Zimmern
• Schöner Garten für Kinder und Erholung
• Umfassend saniert im Jahr 2017
• Garage und 2 Stellplätze

Dieses gepflegte und moderne Zuhause bietet Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.118,60 €/m² in Pulheim.

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