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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberwesel

Oberwesel - Attraktives, voll vermietetes 3-Parteien MFH in direkter Nähe zum Ortskern

55430 Oberwesel
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
9
Fläche
260 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36890095

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 1.269,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lukrative Kapitalanlage im Herzen des schönen Dorfs Oberwesel wartet auf Sie!

Das 3-Parteien Mehrfamilienhaus ist bereits über Jahre erfolgreich voll-vermietet. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1974 als Reihenmittelhaus. Auf drei Wohn-Etagen finden Sie jeweils pro Etage eine Wohneinheit mit 99 m², 84 m² und 78 m². Alle Wohnungen bieten 3-Zimmer sowie jeweils einen zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung im 1.OG des Objekts bietet außerdem eine geräumige Terrasse für Ihre Mieter.

Weiter bietet das Haus eine große Doppel-Garage in welcher bis zu 4 PKW abgestellt werden können. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen separaten Keller-Abteil im Erdgeschoss des Objekts.

Die Wohneinheiten sind jeweils mit modernen Etagen-Heizungen (Gas-Therme) ausgestattet. Die jeweiligen Baujahre der Heizungen stellen sich wie folgt dar:

1.OG - BJ 2014
2.OG - BJ 2015
DG - BJ 2020

Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand (kein Wartungsstau!).
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Lage

55430 Oberwesel
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