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Doppelhaushälfte zum kaufen in Geldern

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Geldern-Vernum

47608 Geldern
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36889981

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.856,19 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Ausstattung und Gestaltung:
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit genügend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Durch die großzügige Fensterfront gelangt viel Tageslicht ins Innere und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche und das angrenzende Esszimmer bieten die Möglichkeit, zu einem großen, offenen Raum umgebaut zu werden, der für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse prädestiniert ist.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Dachgeschoss und Kellergeschoss:
Das Dachgeschoss bietet wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal nutzen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich hervorragend als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere praktische Zwecke. Derzeitiges Highlight ist der Partykeller. 

Garten und Außenbereich:
Im großen, grünen Garten finden Sie viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen.
Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

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Lage

47608 Geldern
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Geldern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.115,45 €/m² in Geldern.

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