
Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)
Liebevolle, teilmodernisierte 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Zentrumsn
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 159 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36889426
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 159.00 m² |
Grundstücksfläche: | 615,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.081,76 € |
Mit Immobilienpreisen Rheinfelden (Baden) vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1934 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 261,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage und liegt doch nicht weit vom Zentrum entfernt.
Über die Jahre wuchs das gemütliche Heim zu der jetzigen Größe mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 159,4 m², begonnen wurde der erste Bau 1934 und wurde dann 1953, 1963 und 1964 erweitert. Im Jahre 2000 wurde es kernsaniert und erhielt in diesem Rahmen neu:
-Dach mit Dämmung
-Fassadenputz
-Umbau des Dachgeschosses
-Fenster (Kunststoffisolierfenster, 2-fach verglast)
-Gasheizung
-Strom-, (Ab)Wasser-, Heizungsleitungen und Heizkörper
-Boden-, Wand-, und Deckenbelag (Vinylboden, Rauputz)
-Bäder komplett
-Raumaufteilung
Auf diese Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, Büroraum als Durchgangszimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, großer Hauseingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Im Haus gibt es noch kleinere Restarbeiten zu erledigen und der Garten wartet auf Ihre Umgestaltung.
Über die Jahre wuchs das gemütliche Heim zu der jetzigen Größe mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 159,4 m², begonnen wurde der erste Bau 1934 und wurde dann 1953, 1963 und 1964 erweitert. Im Jahre 2000 wurde es kernsaniert und erhielt in diesem Rahmen neu:
-Dach mit Dämmung
-Fassadenputz
-Umbau des Dachgeschosses
-Fenster (Kunststoffisolierfenster, 2-fach verglast)
-Gasheizung
-Strom-, (Ab)Wasser-, Heizungsleitungen und Heizkörper
-Boden-, Wand-, und Deckenbelag (Vinylboden, Rauputz)
-Bäder komplett
-Raumaufteilung
Auf diese Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, Büroraum als Durchgangszimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, großer Hauseingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Im Haus gibt es noch kleinere Restarbeiten zu erledigen und der Garten wartet auf Ihre Umgestaltung.
Lage
79618 Rheinfelden (Baden)Rheinfelden (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.184,17 €/m² in Rheinfelden (Baden).
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