Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

Dieses charmante und äußerst großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 262 m² auf drei Etagen ausreichend Platz, auch für die größere Familie. Das ca. 718 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet sowohl den Kleinsten wie auch den Hobbygärtnern genügend Entfaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wird.
Das Erdgeschoss verfügt, Dank eines Anbaus aus dem Jahr 1972, über ca. 140 m² Wohnfläche und besticht durch helle und großzügige Wohnräume. Die ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Poggenpohl Einbauküche bietet ausreichend Raum um Ihre Liebsten mit allerlei Köstlichkeiten verwöhnen zu können. Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 13 m² große Veranda, auf der sich auch im Frühsommer oder Spätherbst die Sonnenstrahlen wunderbar einfangen lassen. Der im Anbau befindliche Wohnraum ist mit wunderschönem Parkett in Fischgrätoptik sowie tollen Panoramafenstern ausgestattet.
Über eine schöne Marmortreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, das derzeitige Schlafzimmer bietet Zugang zu dem ca. 10 m² großen Balkon. Bei größerem Raumbedarf lässt sich das großzügige Zimmer zur Straßenseite leicht in zwei einzelne Zimmer umwandeln. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.
Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Zimmer sowie ein WC, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der vollunterkellerte Bereich unter dem Anbau, derzeit als Kellerbar mit eigener Küche genutzt. Aufgrund seiner Großzügigkeit könnte dieser Bereich aber auch z. B. als hauseigenes Fitnessstudio mit evtl. Saunabereich umgestaltet werden. Der restliche Kellerbereich beheimatet Heizungsraum, Waschmaschinenraum, Werkstatt sowie drei weitere Kellerräume, um selten benötigtes Hab und Gut zu verstauen.
Auch im Außenbereich überzeugt dieses Haus mit durchdachten Extras. Es wurden mehrere Sitzmöglichkeiten geschaffen, die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW hintereinander und im Geräteschuppen können bequem alle benötigten Gerätschaften verstaut werden.

Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem wunderschönen Garten und praktischen Annehmlichkeiten wie einer Kellerbar und einer hochwertigen Einbauküche. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eignet sich das Haus ideal für Familien, aber auch für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen.