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Etagenwohnung in Dresden-Innere Altstadt

Attraktive Kapitalanlage: Erstvermietungsgarantie, KFW - Fördermittel, Sonder-AfA

01139 Dresden, Innere Altstadt
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Kaufpreis
451.300 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36888979

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 451.300 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.447,14 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage aus, die eine stabile Vermietbarkeit gewährleistet.

Die Objekte werden aus hochwertigen, energieeffizienten Materialien errichtet und entsprechen den neuesten energetischen Standards. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, das eine ideale Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen schafft. Die hochwertige, offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse in gemütlicher Runde zu genießen. Ein Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis nach draußen erweitert und Raum für Erholung im Freien bietet.

Die Außenanlagen sind großzügig und gut gepflegt. Zu den Highlights gehören Grünflächen, ein Fahrradabstellraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage.

• KFW-Haus 40 NH
• KFW-Fördermittel
• Degressive-AfA
• Sonder-AfA
• Erstvermietungsgarantie bis 15 €/m2
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Lage

01139 Dresden
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Dresden Innere Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,63 €/m² in Dresden - Innere Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.421,86 €/m².

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