
Bauernhaus zum kaufen in Dietramszell
Tradition trifft Eleganz: Modernes Wohnen im historischen Bauernhaus
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- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 256 m²
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Objekt-ID: 36886699
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 256.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.492,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.855,47 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das rund 230 Jahre alte, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus wurde im Jahr 1983 aus Oberösterreich nach Bairawies umgesetzt und dabei um einen Anbau erweitert. Gleichzeitig erfolgte eine Modernisierung der Bau- und Haustechnik. Im Jahr 2009 wurde der östliche Teil des Hauses umfassend renoviert und neugestaltet. Die beiden Gebäudeteile lassen sich bei Bedarf miteinander verbinden. Der Anbau, der über eine Wohnfläche von etwa 97 m² verfügt, ist aktuell vermietet. Es wurde aber ein Mietaufhebungsvertrag geschlossen.
Das Gebäude vereint auf harmonische Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. In der Wohnküche wurde das frühere, große Tor zum Stallbereich vollständig verglast und sorgt so für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich im Obergeschoss besticht durch einen offenen Dachstuhl und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot des ehemaligen Bauernhauses. Im südlichen Garten befindet sich ein Schuppen, der hinter den Garagen gelegen ist.
Das Gebäude vereint auf harmonische Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. In der Wohnküche wurde das frühere, große Tor zum Stallbereich vollständig verglast und sorgt so für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich im Obergeschoss besticht durch einen offenen Dachstuhl und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot des ehemaligen Bauernhauses. Im südlichen Garten befindet sich ein Schuppen, der hinter den Garagen gelegen ist.
Lage
83623 DietramszellDietramszell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.408,70 €/m² in Dietramszell.
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