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Immobilie in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Appartement mit Ausblick über Krefeld zu verkaufen!

47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
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Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36886307

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 7 von 14
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.475,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines attraktiven 14-stöckigen Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 40 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung:**
- **Räumlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
- **Bodenbelag:** Der Boden ist mit Laminat verlegt, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
- **Heizung:** Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt, was niedrige Heizkosten verspricht.
- **Lift:** Ein Aufzug gibt Ihnen Zugang zur Wohnung, sodass Sie bequem in die oberen Etagen gelangen.

**Modernisierung:** Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, wodurch viele der Wohnbereiche in einem zeitgemäßen Zustand sind.

**Nebenkosten:** Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 144 €, die verschiedene Instandhaltungs- und Betriebskosten abdecken.

**Lagerraum:** Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Info:** Die Wohnung ist bis Ende März vermietet und danach leer stehend!

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Krefeld, wodurch sowohl öffentliche Verkehrsanbindungen als auch Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen sind.
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Lage

47805 Krefeld
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Krefeld Dießem/Lehmheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,83 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.114,71 €/m².

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