Immobilie in Leipzig-Gohlis-Süd

Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipzig-Gohlis.

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,7 m² befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet – ideal für kulinarische Abende oder geselliges Beisammensein. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer, die den Wohnkomfort abrundet.

Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen ausgestattet, die eine flexible und unabhängige Wärmeversorgung gewährleisten.

Die Maisonette-Lösung sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, wodurch die Wohnung besonders für Singles oder Paare mit einem Faible für außergewöhnliche Grundrisse attraktiv ist.

Zusammengefasst: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie!

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.
Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 400,00€
Nebenkosten 70,00€
(Gasetagenheizung: Mieter zahlt Gas selbst)

Jahresnettomiete: 4800,00€

Raumaufteilung
2 Zimmer Maisonette-Wohung:
EG: kleiner Flur und Küche
DG: Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad