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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordendorf

Ländlich und dennoch zentral Wohnen - ein Traum für Familien

86695 Nordendorf
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 36884896

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Preis/m²: 4.417,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von nahezu 2.000 qm, auf dem insgesamt 4 identisch geschnittene Einfamilienhäuser errichtet wurden. Von diesen wird lediglich eines zum Verkauf angeboten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Zudem finden Sie hier ein Gäste-WC mit Dusche, eine einladende Diele sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer. Die angrenzende Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 qm lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme in den kühleren Monaten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für mindestens zwei Autos, sondern auch für Motorräder und Fahrräder. Zusätzlich befindet sich der Heizungsraum in der Garage, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Warmwassergewinnung des Hauses beiträgt und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine nachhaltige Lebensweise legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet zudem eine angenehme Wohnumgebung. Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und der modernen Ausstattung bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus ein rundum komfortables und ansprechendes Zuhause für seine Bewohner.
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Lage

86695 Nordendorf
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Nordendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.279,92 €/m² in Nordendorf.

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