Etagenwohnung in Köln-Kalk
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln Kalk
Nießenstr.
51103 Köln, Kalk
51103 Köln, Kalk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 31 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36883941
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.774,19 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Singlewohnung befindet sich in der ersten Etage eines aus 1899 stammenden Hauses mit denkmalgeschützter Fassade. Sie ist ruhig im Hinterhaus gelegen. Ein Garten lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem weiß gefliesten Badezimmer mit Tageslicht und einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2008 komplett saniert.
Das Haus ist in einem guten Zustand ohne Instandhaltungsstau
• Baujahr 1899
• Feuerleiter, Brandschutztüren 2018
• Komplette Fassadensanierung konform Denkmalschutz 2019
• Terrazzoboden Hausflur restauriert 2020
• Heizungsanlage (Gaszentralheizung) 2020
• Holzfenster Treppenhaus konform Denkmalschutz 2022
Das monatliche Hausgeld beträgt 287,00 €. Derzeit ist das Objekt seit dem 1.7.2023 zu einem monatlichen Mietpreis von € 635,60 vermietet (€ 478,76 Kaltmiete, € 156,84 NK, Indexmietvertrag).
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem weiß gefliesten Badezimmer mit Tageslicht und einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2008 komplett saniert.
Das Haus ist in einem guten Zustand ohne Instandhaltungsstau
• Baujahr 1899
• Feuerleiter, Brandschutztüren 2018
• Komplette Fassadensanierung konform Denkmalschutz 2019
• Terrazzoboden Hausflur restauriert 2020
• Heizungsanlage (Gaszentralheizung) 2020
• Holzfenster Treppenhaus konform Denkmalschutz 2022
Das monatliche Hausgeld beträgt 287,00 €. Derzeit ist das Objekt seit dem 1.7.2023 zu einem monatlichen Mietpreis von € 635,60 vermietet (€ 478,76 Kaltmiete, € 156,84 NK, Indexmietvertrag).
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Lage
Nießenstr.51103 Köln
Köln Kalk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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