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Einfamilienhaus zum kaufen in Dietramszell

All in One: Großzügiges Anwesen idyllisches Wohnen, Pferdestallung, Reitplatz, 4,1 Hektar Land p

83623 Dietramszell
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Kaufpreis
4.500.000 €
Zimmer
16
Fläche
688.72 m²
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Objekt-ID: 36882263

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 688.72 m²
Grundstücksfläche: 41.510,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.533,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 213,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Möchten Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch verbinden oder naturnah leben auf einem großzügigen Grundstück?
Dieses bezaubernde Anwesen in Dietramszell vereint harmonisch Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einem großzügigen Grundstück von etwa 41.510 m². Die drei im Jahr 1997 erbauten Gebäude umschließen einen idyllischen Innenhof und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus empfängt Sie mit zwei separaten Eingängen, einer lichtdurchfluteten Galerie und einer einladenden Wellnessoase. Das Nebengebäude beherbergt Stallungen, einen Heuboden sowie eine gemütliche Hausmeisterwohnung. Die helle Gewerbeeinheit umfasst sechs Büros, einen Meetingraum und zwei Teeküchen. Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit Schwerlastboden und Starkstromanschluss runden das Angebot ab.

Für Pferdeliebhaber stehen ein Reitplatz und eine großzügige landwirtschaftliche Fläche von ca. 34.530 m² zur Verfügung, die vielfältig genutzt oder verpachtet werden kann. Die Unverbaubarkeit des Grundstücks garantiert langfristige Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten – ein wahres Paradies für Familien, Pferdefreunde und Berufspendler, die das Leben abseits des Stadttrubels genießen möchten.
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Lage

83623 Dietramszell
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Dietramszell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.408,70 €/m² in Dietramszell.

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