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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hellenthal

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hellenthal - Reifferscheid

53940 Hellenthal
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36882128

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 115,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.020,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065963

Das charmante Reihenmittelhaus in Hellenthal-Reifferscheid wurde im Jahr 1694 erbaut und vereint historischen Charme. Auf einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, bietet es viel Platz für individuelles Wohnen. Das Grundstück umfasst 115 Quadratmeter und ist gut nutzbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume erstrecken sich über die oberen Etagen und sind durchdacht aufgeteilt. Das Badezimmer liegt in einem der oberen Stockwerke und sorgt für Komfort. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2025, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren erneuert.

Diese Immobilie verbindet die Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Wohnstandards und bietet ein einzigartiges Zuhause in der malerischen Umgebung von Hellenthal-Reifferscheid.

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Lage

53940 Hellenthal
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Hellenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,04 €/m² in Hellenthal.

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