Dachgeschosswohnung in Bühl

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Projekt mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten, welches von Kasper&Neininger aus Baden-Baden realisiert wird. Der freistehende Neubau in Massivholzbauweise beherbergt 6 moderne Wohnungen, während im Bereich der ehemaligen Scheune zwei weitere anspruchsvolle Wohnungen entstehen.

Wohlfühlen in dieser tollen Loftwohnung mit großer Dachgaube! Diese Wohnung
befindet sich im ehemaligen Scheunenbereich und ist nicht nur groß, sie ist großartig!

Beginnen wir mit dem Schlafzimmer, das so gemütlich ist, dass Sie morgens ein Doppelfrühstück einnehmen wollen. Das Bad? So schick, dass selbst die Ente in der Badewanne eine Melone trägt. Das Gäste-WC ist eine kleine Sensation, und der Wohn- und Essbereich? Ein Raum, in dem nicht nur die Liebe wohnt, sondern auch ihre Träume. Aber der Star der Wohnung ist der 18 qm große Balkon. Hier können Sie nicht nur eine Zigarre rauchen, sondern auch die Sonne in vollen Zügen genießen.
"Loftwohnung mit großer Dachgaube und einem sehr großen Balkon" ist nicht nur eine
Wohnung, sondern ein Lebensstil.

Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz / Holz-Hybrid Bauweise mit hochwertiger Holzfassade
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen (mit großem Gartenanteil)
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Eichen-Dielen Parkett geölt
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Fahrradraum und eigenes Kellerabteil
• Insgesamt stehen 10 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz zur Verfügung

Dieser Neubau besticht durch seine energetisch hochwertige Bauweise (KfW 55) in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise. Ausgestattet mit anspruchsvollen Holz-Alu-Fenstern, einer modernen Wärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung, bietet er höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Baubeginn Frühjahr 2025 - Fertigstellung Sommer 2026

Sie möchten Ihren Wohntraum erfüllen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an.
Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591