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Immobilie in Ginsheim-Gustavsburg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Mainblick – Perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.31 m²
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Objekt-ID: 36881916

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 63.31 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.764,18 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Gustavsburg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Balkon und einem herrlichen Blick auf den Main. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine ideale Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie in alle Räume führt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist aktuell als Schlafzimmer genutzt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnküche mit über 13 m² lädt zu geselligen Kochabenden ein, während das ca. 16 m² große Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung für wertvollen Stauraum, ergänzt durch zwei weitere Abstellräume im Dach- und Untergeschoss. Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien rundet das attraktive Angebot ab.
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Lage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ginsheim-Gustavsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.191,17 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg.

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