Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau
Gepflegtes Drei-Familienhaus in Hanau-Stadt!
63452
Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 182 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36880788
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 182.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 233,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.719,78 € |
| Mit Immobilienpreisen Hanau vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Drei-Familien-
Reihenmittelhaus welches immer im Familienbesitz war.
Die ca. 182m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Drei Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, ca. 65m²
1. Obergeschoss:
Zwei Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, ca. 65m²
2. Obergeschoss:
Zwei Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, ca. 52m²
Das Dachgeschoss dient als zusätzlicher Stauraum und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Die Immobilie wurde stetig gepflegt und instandgehalten. So wurden in den Jahren 1983 bis
-dato- Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Zudem sind auch einige bauliche Maßnahmen zur Optimierung und Modernisierung erfolgt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und vermietet. Insgesamt wurden helle
freundliche Ausstattungsmaterialien verwandt.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt Euro 20.760.-
Die Immobilie ist unterkellert. Ein Freisitz und ein kleiner Garten stehen zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive
Angebot ab.
Reihenmittelhaus welches immer im Familienbesitz war.
Die ca. 182m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Drei Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, ca. 65m²
1. Obergeschoss:
Zwei Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, ca. 65m²
2. Obergeschoss:
Zwei Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, ca. 52m²
Das Dachgeschoss dient als zusätzlicher Stauraum und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Die Immobilie wurde stetig gepflegt und instandgehalten. So wurden in den Jahren 1983 bis
-dato- Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Zudem sind auch einige bauliche Maßnahmen zur Optimierung und Modernisierung erfolgt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und vermietet. Insgesamt wurden helle
freundliche Ausstattungsmaterialien verwandt.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt Euro 20.760.-
Die Immobilie ist unterkellert. Ein Freisitz und ein kleiner Garten stehen zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive
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Lage
63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,38 €/m² in Hanau.
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