Doppelhaushälfte zum kaufen in Ostenfeld (Husum)

KfW-55-Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse unweit der Kreisstadt Husum in Ostenfeld
876/2-12753-1 Ostenfeld
Hervorragend in die Nachbarschaft eingefügt!

Im beliebten Ostenfeld und damit in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Husum entsteht ein modernes KfW-55-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten.

Die beiden Doppelhaushälften mit ihren jeweils 5 Zimmern bieten moderne Wohn- und Lebensqualität sowohl für Singles als auch für Paare mit Kindern.

Die zeitgemäße KfW-55 Bauweise zeichnet diesen energieeffizienten Neubau aus.
Wenn Sie als Kunde einen höheren Standard (KFW-40 EH) wünschen, kann dieses gegen Aufpreis in Absprache mit dem Bauträger realisiert werden.

Wesentliche und zukunftsgerichtete Merkmale sind die hohe Wärmedämmung, und die energieeffiziente Heiztechnik dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die offene Küche bildet mit dem über 32 m² großen Wohnzimmer eine Einheit. Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Die Wohnflächen der einzelnen Doppelhaus-hälften liegen bei jeweils ca. 100 m².

Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitäts-standards für KFW-55.

Die selben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne, gütegeprüfte Qualitätsfenster mit Dreifachverglasung und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in Einem.

Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht. Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, die Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.

Eine energieeffiziente und zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung je Doppelhaushälfte und der Anschluss an die Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Telefon und Glasfaser) machen das Rundum-Paket komplett.

Alle zu heizenden Räume werden zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Duschen werden als moderne und zeitgemäße Walk In Dusche geplant.
Für jede Doppelhaushälfte ist ein offener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.



Aufteilung
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Außentür, Gäste-WC, Flur;
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Flur;
Baubeginn nach Verkauf von 1 Doppelhaushälfte, Fertigstellung ca. 9 Monate nach Baubeginn, Grundstücksgröße insgesamt ca. 800 m²; davon 1/2 Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung, 1 offener PKW-Stellplatz, Terrasse (ca. 20 m²), Wohnfläche ca. 100 m², 5 Zimmer, Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt. Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung,

Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 329.000,--€
schlüsselfertig inklusive offenem PKW-Stellplatz; ohne Einbauküche