Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines 1984 errichteten Sechsfamilienhauses, einem 2 1/2-geschossigen Gebäude mit Satteldach und roten Dachpfannen. Die Fassade besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Luftschicht und einer Wärmedämmung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Stahlbetondecken zwischen den Geschossen. Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

GRUNDSTÜCK:
2.907 m². Das Sechsfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche
Erbpachtzins beträgt aktuell seit dem 01.01.2021 für die Wohnung 53,59 €.

WOHNFLÄCHE:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m².
Aufteilung:
Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon mit Blick auf den Volksgarten, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad mit Badewanne und einem Fenster.