Einfamilienhaus zum kaufen in Samtens

- Einfamilienhaus im Bungalowstil
- vermietet
- Baujahr 1994
- Wohn-/Nutzfläche ca. 191 m²
- großzügig geschnittenes Wohnhaus in Nord-Südausrichtung
- Wohnräume wurden zur Süd- bzw. Westausrichtung angeordnet
- Haupteingang mit Vordach und Bad befinden sich auf der Ostseite
- Treppe mit Vordach 2020 neu errichtet
- vollständig unterkellert
- Kelleraußenwände aus Hebel-Planblocksteinen GP4 im Dünnbettmörtelverfahren verlegt, Stärke 300 mm
- Wände gründen auf Streifenfundament
- Stahlbetonfertigteilrundlochdeckenplatten
im Treppenbereich und im Bereich der Schornsteine sind die Deckenplatten monolithisch geschüttet
- vor Wohnbereich und Küche im Jahr 2020 mit Wintergarten inkl. Schornstein überbaute Terrasse, ca. 40 m²
- abgewalmtes Steildach - Dachneigung 37°- Ergoldsbacher Dachsteine "Thorento"
- Bodenluke elektrisch
- Fenster Kunststoff, Dekor Mahagoni, zweifach isolierverglast, 1- u. 2-Flügel - Fenster, Elemente mit Einhand-Dreh-
Kippbeschläge,
- Haustür/Kellertür Kunststoff mit Glaseinsatz
- Fensterbänke innen Holz- und Kunststoffverbund im Marmordesign außen Granit
- Innentüren, Zargen, Holz, teilweise mit Schmuckverglasung, Küche Schiebetür aus Glas
- erdgasbetriebenes Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung und Außentemperaturregelung
- Baujahr Wärmeerzeuger 2020