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Bungalow zum kaufen in Goch

***Moderner Bungalow mit Stil *** Komfortabel wohnen und entspannt genießen

47574 Goch
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36878314

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Preis/m²: 2.324,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Goch-Pfalzdorf, ursprünglich 1965 erbaut und 1986 erweitert, bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und eine moderne maßgeschreinerte Küche. Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
•Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine behagliche
Atmosphäre.
•Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze
Familie.
•Heizung: Eine neue, effiziente Ölheizung wurde 2023 installiert und gewährleistet optimale
Wärmeversorgung.
•Energieeffizienz: Die 1995 angebrachte Wärmedämmung trägt zur Energieeinsparung bei.
•Elektrik: Die komplette elektrische Anlage wurde 2016 erneuert und entspricht modernen
Standards.
•Keller: Ein vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
•Garage: Eine geräumige Garage ist direkt am Haus angebaut.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse für entspannte Stunden im Freien und einem praktischen Geräteschuppen. Diese Immobilie vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause.
Rundum ein schönes Einfamilienhaus mit viel Platz im Außenbereich wie im Haus, wo aufgrund der fortwährenden Modernisierungen einem direktem Einzug nichts im Wege steht.
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.916,58 €/m² in Goch.

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