Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in Mainz! In der Rüsselsheimer Allee bieten wir Ihnen ein kompaktes und funktionales 1-Zimmer-Apartment, ideal für Studenten, Berufspendler oder als nachhaltige Investition.

Highlights der Wohnung:
✅ Optimale Raumaufteilung – ca. 19 m² Wohnfläche, ideal für Single-Haushalte
✅ Seit 2017 zuverlässig vermietet – aktueller Mieter wohnt bereits seit 2017 dort und möchte gerne bleiben
✅ Gute Vermietbarkeit – hohe Nachfrage nach kleinen, effizienten Wohnungen
✅ Attraktiver Stellplatz
✅ Solide Rendite – aktuell vermietet für 405 € kalt / 505 € warm (nicht umlagefähigen Kosten
ca. 40€ monatlich)
✅ Gepflegtes Objekt – ein Wohnhaus mit guter Verwaltung und langfristigem Werterhalt

Kaufpreisaufteilung:
Wohnung: 105.000 €
Stellplatz: 10.000 €

Gesamtpreis: 115.000 €

Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.