Erdgeschosswohnung in Waltrop

Zum Verkauf steht eine junge barrierefreie 64 m² große Eigentumswohnung in Waltrop.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Stellplatz.

Dieses seniorengerechte Domizil steht in einer zentralen Lage von Waltrop.
Das KfW 70 Haus aus dem Jahr 2014 umfasst insgesamt sieben Eigentumswohnung und ist sehr ordentlich aufgestellt. In 2023 wurde eine neue Zentralheizung verbaut.

Dieses Zuhause hat grundsätzlich 2 Zugänge, einmal über den Haupteingang und auch über den autarken zweiten Zugang im Innenhof, über die Terrassentür.

Der Stellplatz im Innenhof liegt direkt an der kleinen Terrasse, die Wohnung ist in wenigen Metern vom Parkplatz zu erreichen.

Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der dahinter liegende private Kellerraum sind über kurze Wege (stufenlos) erreichbar.

Die Zentralität, Barrierefreiheit und die Lage bestechen bei dieser Wohnung.

Zur Aufteilung der 64 m²
- Diele mit ca. 4,4 m²
- Wohnzimmer mit ca. 24,0 m²
- Schlafzimmer mit ca. 13,4 m²
- Badezimmer mit ca. 6,7 m²
- Abstellraum mit ca. 2,2 m² und die ca. 18 m² große Terrasse wird in der Wohnfläche mit 25 % = 4,5 m² angerechnet.

Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Gerne würde der Mieter weiter in der Wohnung verbleiben. Sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen wegen Eigennutzung entsprechen, werden wir zusammen Lösungen finden.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch als interessante Kapitalanlage.