Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist unser Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie:

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 125,6 m² große Maisonette Wohnung, die sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 erstreckt.
Verkauft wird die Immobilie mit einem lebenslangen und unentgeltlichen Nießbrauchrecht für den 81-jährigen Eigentümer. Aus diesem Grund ergibt sich der attraktive Verkaufspreis von € 398.000 anstelle des unbelasteten (bezugsfreien) Verkehrswertes von € 648.000.
Für den Zeitraum der Nutzung übernimmt der Verkäufer sämtliche Kosten der Immobilie. Ebenso trägt er die Kosten für Reparaturen und Instandhaltungen bis zu einem Betrag von € 10.000 pro Einzelmaßnahme.

Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch helle und großzügige Räume aus: ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine große separate Küche sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Ein Gäste-WC mit separater Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die beiden Wohnebenen sind über eine weitläufige Holztreppe miteinander verbunden, die in den lichtdurchfluteten Galeriebereich des Untergeschosses führt und mit einer Deckenhöhe von über 3 m für ein offenes und einladendes Wohngefühl sorgt. Von dort ist das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro- bzw. Arbeitszimmer genutzt wird, erreichbar. Über das Schlafzimmer gelangen Sie durch einen komfortablen Ankleidebereich in das Hauptbad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.