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Immobilie in Althengstett

Gartenwohnung mit Bad und Gäste WC

Bahnhofstraße
75382 Althengstett
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Kaufpreis
529.900 €
Zimmer
3
Fläche
99.99 m²
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Objekt-ID: 36877868

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 99.99 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.900 €
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Preis/m²: 5.299,53 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung besticht durch tolle Details wie ein großes Bad mit Dusche und Wanne, sowie einem Gäste WC im Eingangsbereich. Sie hat einen sehr geräumigen Abstellraum mit direktem Zugang aus der Küche. Jedes Zimmer hat Blick in den Garten. Ein schöner Wohn- / Essbereich grenzt an die Küche, die zwar offen ist, aber räumlich etwas abgegrenzt wurde. Ideal ist das zusätzliche Zimmer für z.B. ein Kind oder zum Arbeiten oder als Gästezimmer. Der Garten liegt an einem kleinen Fußweg, der nicht von Autos befahren werden kann.

Mit dem „Schlehenpark“ verwirklichen wir, die IW-Plan Althengstett GmbH, ein weiteres Bauvorhaben in Althengstett. Das Projekt überzeugt erneut mit einem zukunftsorientierten Konzept, durch das die Gebäude unabhängiger von Energieanbietern und umweltbewusst wird. Viele Details machen die Immobilie auch visuell zu einem echten Highlight, das zum Leben und Wohnen einlädt.

Althengstett ist ein beliebter Standort mit guter Anbindung, künftigem S-Bahn-Anschluss, Geschäften des täglichen Bedarfs und Kindergärten/Schulen. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Es entstehen zwei Wohngebäude mit 12 und 9 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Loggia oder eine traumhafte Dachterrasse – charmant und lebensbereichernd. Die ansprechende Architektur gipfelt in begrünten Fassaden und Pergolen. Moderne Schiebeläden dienen der Verschattung und gestalten die Fassade spielerisch durch deren flexible Positionierung.

Als regionaler Bauträger und Bauherr stehen wir bis zur Schlüsselübergabe in der Verantwortung. Das ermöglicht unseren Kunden eine entspannte Planungs- und Bauzeit. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und setzen diese, soweit möglich, für Sie um.
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Lage

Bahnhofstraße
75382 Althengstett
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Althengstett

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.525,29 €/m² in Althengstett.

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