Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmendingen
Mehrfamilienhaus in der Emmendinger Innenstadt
79312
Emmendingen
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 405 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36876833
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 405.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 197,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.086,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1889 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In Bestlage der Emmendinger Innenstadt befindet sich dieses tolle Immobilienangebot. Dreifamilienhaus mit Gaststättenbetrieb und einer Ist-Miete Netto von jährlich €45.720.- (steigerbar auf ca.€50.000.- p.a.)
Die Immobilie wurde zuletzt 2013/2014 saniert und jüngst teilweise renoviert. Der unausgebaute Speicher bietet eine Ausbaureserve von ca. 130m². Das Dach ist neu gedeckt worden 2023/2024. Die Gaszentralheizung ist aus 2014 ebenso die Isolierglasfenster. Die einzelnen Einheiten sind solide vermietet und hochwertig ausgestattet.
Die Immobilie wurde zuletzt 2013/2014 saniert und jüngst teilweise renoviert. Der unausgebaute Speicher bietet eine Ausbaureserve von ca. 130m². Das Dach ist neu gedeckt worden 2023/2024. Die Gaszentralheizung ist aus 2014 ebenso die Isolierglasfenster. Die einzelnen Einheiten sind solide vermietet und hochwertig ausgestattet.
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Lage
79312 Emmendingen
Emmendingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,20 €/m² in Emmendingen.
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