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Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Röttgersbach

Komfortables Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 mit der Energieeffizienzklasse: B

47167 Duisburg, Röttgersbach
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36876594

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.541,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Qualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich das Haus auf 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bieten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Der direkte Zugang zum Wintergarten sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine großzügige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ist immer bei Besuchern oder der Familie von Vorteil. Drei weitere Zimmer befinden sich im 1.Obergeschoss und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro für das Homeoffice. Das helle und moderne Badezimmer befindet sich auch im Obergeschoss ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Durch das Fenster fällt natürliches Licht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das helle und besondere Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet viel Platz und bringt eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ideal für erholsame Nächte und gemütliche Morgenstunden. Es gibt eine mobile Klimaanlage für das Schlafzimmer was für zusätzlichen Komfort an warmen Sommertagen sorgt und das Raumklima angenehm kühl hält. Es gibt auch einen Keller mit getrennten Wänden - hier ist eine andere Kelleraufteilung durchaus möglich.

Dieses Immobilie ist nach Vereinbarung zeitnah bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Sanierungs- und großen Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses modernen und praktischen Zuhauses!
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Lage

47167 Duisburg
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Duisburg Röttgersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Röttgersbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.653,04 €/m².

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