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Erdgeschosswohnung in Hannover-Zoo

Mitten in der City und leerstehend!

30175 Hannover, Zoo
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 36876438

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Verfügbar ab: 26.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich als ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Singles, Paare oder Kapitalanleger. Mit ihrem cleveren Grundriss und der funktionalen Ausstattung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort auf effizient genutzter Fläche.

Der Eingangsbereich mit moderner Gegensprechanlage empfängt Sie und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser überzeugt durch seine offene Gestaltung mit integrierter Küche und separater Schlafnische – ein durchdachtes Raumkonzept, das maximale Wohnqualität auf kompakter Fläche ermöglicht.

Die moderne Küche besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde praktisch konzipiert und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit ohne Verzögerung bezogen oder vermietet werden.
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Lage

30175 Hannover
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Hannover Zoo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².

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