Einfamilienhaus zum kaufen in Alfter

Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1965 erbautes und im Jahr 2006 durch einen Anbau erweitertes sowie umfassend saniertes großzügiges Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet von Alfter, hier können die Kinder auf der Straße spielen!

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Insgesamt bis zu fünf (potentielle) Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- / Esszimmerbereich, eine Einbauküche, einer Sonnenterrasse, ein traumhafter Sonnengarten, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und diverse Kellerräume bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt durch ihre klare und vor allem familienfreundliche Gestaltung:

Erdgeschoss:

- Eingangs- und Garderobenbereich
- helles Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- moderne Einbauküche mit Zugang zum Außenbereich, sowie der Garage
- Gäste-WC
- großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht und Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-Ausrichtung!)
- Gästezimmer / Schlafzimmer I
- helles Schlafzimmer II

Über die Trepper erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:

- helles Schlafzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- helles Schlafzimmer IV
- Arbeitszimmer
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten

Das Haus ist zudem größtenteils unterkellert.

Kellergeschoss:

- funktionaler Hauswirtschaftsraum
- Werkraum
- Kellerraum
- Heizungskeller mit Gasheizung
- großzügiger Wasch- und Trockenraum

Der Garten, der sich nach hinten erstreckt, ist perfekt nach Süden ausgerichtet und fängt viel Sonnenlicht ein. Zudem bietet er reichlich Platz zum Entspannen und Verweilen.
Hier können Sie sich zurücklehnen und die Ruhe genießen, während die Kinder sicher draußen spielen können.

Diese wunderbar ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien und Best-Ager gleichermaßen. Der sonnige Garten und die großflächige Sonnenterrasse laden dazu ein, Momente zu genießen – sei es bei einem Glas Wein nach Feierabend oder beim geselligen Grillen mit Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Schaukel, einen Sandkasten oder sogar ein Trampolin, perfekt für Familien, deren Kinder den Sommer draußen spielen möchten.

Kurz gesagt: Hier erwartet Sie das perfekte Eigenheim, das nicht nur durch seine Lage und Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine liebevolle Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.