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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwarzenbek

Doppelhaushälfte mit Garage in begehrter Wohnlage

21493 Schwarzenbek
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36874562

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.323,81 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage Schwarzenbeks und bietet familiengerechtes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit Einbauzeile inkl. Geschirrspüler, WC, Flur sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur sowie das Badezimmer mit Wannenbad und WC. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum.

Das Haus ist teilweise unterkellert; hier befinden sich die Heizung sowie Abstellräume und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ursprünglich 1972 errichtet wurden laufend Instandhaltungen und auch Modernisierungen vorgenommen: So wurden im Jahr 2014 die komplette Elektrik inkl. neuer Sat-Anlage, die Küche, das Badezimmer im Dachgeschoss, alle Türen und die Bodenbeläge in allen Wohnräumen erneuert. In den letzten beiden Jahren wurde das Grundstück neu angelegt und die Zuwegungen, die Terrasse sowie die Auffahrt wurden neu hergestellt.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor für einen PKW; vor der Garage ist ein Abstellplatz für einen weiteren PKW vorhanden. Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert.

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Lage

21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.403,06 €/m² in Schwarzenbek.

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