Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Sudenburg

Schaffen Sie sich ein absolutes Unikat in ultimativer Lage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet in Magdeburg-Ottersleben. Das sehr große Grundstück liegt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und ist mit Bäumen und Zäunen eingefriedet, sodass Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Stück Natur ungestört fühlen können. Es bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138,32 m² und bietet insgesamt acht Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Ein Schlafzimmer, Esszimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei Wohnräume im Keller, zwei Wohnräume im Obergeschoss und ein Wohnraum im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Küche des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie das erste Badezimmer. Das zweite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Eine weitere Nasszelle, inklusive Toilette und vorhandener Anschlüsse für eine Dusche oder Badewanne, befindet sich im Keller. Praktisch ist ebenfalls der separate Kellerzugang von außen, der ein getrenntes Wohnen innerhalb des Hauses ermöglicht.

Die Fassade mit ihren massiven Außenmauern wurde 1995 verklinkert und gedämmt. Die Heizungsanlage von 1991 wird mit Öl betrieben und arbeitet einwandfrei. Die Elektrik des Hauses ist, aufgrund der E-Ladestation am Carport, umfassend überarbeitet worden. Ein großzügiger Garten mit Nebengebäuden, einer Werkstatt, einem Partyraum und einem separaten Fahrrad- und Gartengeräteraum runden das Angebot ab. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die Bepflanzung und Einfriedung für ausreichend Privatsphäre sorgen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch zusätzliche Wohn- und Nutzräume. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung von Vaillant. Ein Doppelcarport mit einer E-Ladestation bietet Parkmöglichkeiten.