Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Zum Verkauf steht eine charmante, klassische und modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung in der 1. Etage des Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Tiergarten (Moabit). Das Objekt besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und
Gartenhaus. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 24 Wohnungen ohne Gewerbe. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Instandsetzungsrücklagen sind vorhanden.

Diese 2019 komplett modernisierte Wohnung bietet einen Flur, ein gefliestes Duschbad, eine Küche sowie ein geräumiges Zimmer. Die Moderniserung umfasste u.a. die Elektrik, die Sanitärbereiche, Wände, Böden, Decken und Fenster.

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren modernisierten und dennoch klassischen Altbaucharakter. Die abgezogenen Dielenfußböden. die gut aufgearbeitete Stuckdecke sowie Altbautüren bieten noch den klassischen Altbau-Charme.
Das monatliche Hausgeld beträgt 149,61 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.