Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen

* PROVISIONSFREI* VON PRIVAT* Ab dem 1.4.2025 können Sie diese attraktive Wohnung in der 3. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Die Übernahme der Einbauküche wäre mit der jetzigen Mieterin zu verhandeln. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 765,00 €. ( Kaltmiete 595 € ) Der große, sanierte Südbalkon mit Blick auf das Mühlbachtahl ist aus 2 Zimmern zu betreten.
In einem der Zimmer ( Büro, Ankleidezimmer, Kinderzimmer ) befindet sich eine kleinen Abstellkammer.
das Tageslichtbadezimmer und die Küche wurden saniert.
in der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen geselligen Eßtisch für die gesamte Familie und Freunde. Im Schlafzimmer kann man problemlos eine großes Bett und eine großen Kleiderschrank stellen. Außdem ist Platz für Kleinmöbel wie Komode oder Ähnliches.
Im Keller befindet sich einen Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Durch den Keller gelangt man in den Gemeinschaftgarten. So besteht die Möglichkeit ein Fahrrad im eigenen Keller zu lagern. Über der Wohnung befindet sich der Spitzboden den man als Lagerraum oder zum Trocknen von Wäsche nutzen kann. Die Wohnung hat kaum Schrägen.
Die Mieterin ist bereit bei Eigennutzung nach Absprache die Wohnung zu räumen.
das Rücklagenkonto und Tagesgeldkonto der Gemeinschaft ist satt gefüllt. Zur Zeit wird noch mit Gas geheizt, die WEG hat beschlossen auf Fernwäre umzustellen, der Prozeß läuft bereits.