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Immobilie in Bonn-Beuel-Ost

Seltene Gelegenheit: Bungalow mit Terrasse und Balkon in Beuel

53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36874291

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.310,34 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist seit dem 01.06.2024 für 1.190 EUR / Monat vermietet. Hinzu kommt die ebenfalls vermietete Garage für 60,-- EUR / Monat, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.250 EUR + NK / Monat ergibt.

AUSSTATTUNG:

Der Bungalow gehört zu der Wohnungseigentümergemeinschaft des angrenzenden Mehrfamilienhauses und ist dort mit an die Heizungsanlage angeschlossen. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das Objekt aus:

- Isolierverglaste Fenster
- Erneuerte Elektrik, Gegensprechanlage und Rollläden elektrifiziert (2018)
- Balkon und Terrasse (2018 erneuert) mit elektrischer Markise
- Eigene, abschließbare Garage (im angrenzenden MFH)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (2018 erneuert)
- Separates WC
- Laminat (2018), Fliesen im Bad und WC
- Zentrale Gas-Heizung (1996) mit Warmwasserbereitung als Fußbodenheizung
- Eigener Waschkeller/ Abstellraum

ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 192 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1979
Energieeffizienzklasse: F
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Lage

53225 Bonn
Map

Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,98 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.339,98 €/m².

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