Etagenwohnung in Goch

Die Eigentumswohnung, die wir Ihnen hiermit anbieten dürfen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines stadtnah gelegenen Dreifamilienhauses.

Sie bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche
1 Wohn- und Essbereich, ca. 23,04 m² (mit Zugang zum Balkon)
1 Balkon: ca. 5,25 m² (Süd-West-Lage)
Kochen: ca. 10,83 m²
Schlafzimmer 1 "Eltern": ca. 13,58 m²
Schlafzimmer 2 "Kind": ca. 10,57 m²
Badezimmer: ca. 7,49 m² (Badewanne, Dusche, Fenster, Waschtisch, WC)
Gäste-WC: ca. 1,85 m²
Abstellraum: ca. 1,64 m²
Flur: ca. 8,60 m²

Zur Eigentumswohnung gehören
1 eigener Kellerraum: ca. 11,13 m²,
1 Garage: ca. 12,25 m²,
1 PKW-Stellplatz (unmittelbar vor der Garage).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern der beiden Wohnungen unter anderem der große Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1994 auf einem 498 m² großen Grundstück in massiver, zweigeschossiger Bauweise, verklinkert und unterkellert fertiggestellt. Seitlich des Hauses befinden sich die PKW-Garagen und -Stellplätze.
Die Immobilie ist in 3 Wohnungen, mit jeweils anderen Eigentümern gehören, unterteilt: Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Garten "gehört" zur EG-Wohnung.

Jede Wohnung des Hauses verfügt über eigene Zähler für Wasser, Gas und Strom.
Die Gas-Etagenheizung, die für die Erwärmung dieser Wohnung sorgt, stammt aus dem Baujahr des Hauses.
Eine Alternative zur Gas-Heizung? Ja, die gibt es. Ein Angebot für den Einbau einer Wärmepumpen-Heizung liegt vor.

Die Wohnung ist vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht (unverändert) seit 1.Juli 2009.


Bitte beachten Sie auch die hier gezeigten, aktuellen Bilder des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, sowie die Grundrisse. Innenaufnahmen dürfen wir Ihnen nicht zeigen.


Für weitere Informationen, die Beantwortung Ihrer Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.