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Etagenwohnung in Göttingen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Blick ins Grüne

37081 Göttingen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 36874248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.076,92 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie liegt ruhig am Stadtrand von Göttingen und bietet vom Südwest-Balkon einen unverbauten Blick ins Grüne. Spaziergänge sind unmittelbar ab der Haustür möglich. Die ruhige Lage ist bei den Bewohnern äußerst beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden, da Sie unbewohnt ist.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 von Öl auf Gas umgestellt.
Zudem wurden in der Wohnung 2001 die Fenster und 2008 das Duschbad erneuert.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt ca. 393 €
Die Rücklagen betragen ca. 195 €
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Lage

37081 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,61 €/m² in Göttingen.

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