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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Othmarschen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Terrassen in Hamburgs begehrtem Othmarschen

22763 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36874239

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 820.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.833,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität vereint. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einer idealen Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Wohnung wird die einladende Großzügigkeit spürbar. Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu lichtdurchfluteten Räumen, die dank bodentiefer Fenster eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen – selbst an trüben Tagen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft gemeinsam mit der gemütlichen Essecke und dem malerischen Blick in den parkähnlichen Garten den perfekten Ort für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnqualität und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können und durch ihre durchdachte Anordnung Privatsphäre und Ruhe garantieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC, welche den Wohnkomfort abrunden. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen, die als private Rückzugsorte im Freien dienen und eine wunderbare Möglichkeit bieten, die Ruhe und das Grün der Umgebung zu genießen. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Die gepflegte Gartenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre hochwertige Bauweise, eine ansprechende Architektur und ein gepflegtes Erscheinungsbild, das den hohen Anspruch an Wohnqualität unterstreicht. Diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für all jene, die Wert auf Komfort, Ästhetik und eine erstklassige Lage legen. Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Helligkeit und einem durchdachten Wohnkonzept begeistert und Ihnen ein besonderes Wohngefühl bietet.Der Stellplatz in der Tiefgarage ist großzügig angelegt, so dass auch größere Fahrzeuge problemlos parken können. Dieser ist für eine Summe von 40.000 € mitzuerwerben.
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Lage

22763 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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