Dachgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente. Sie befindet sich im 3. Stock eines Sechsfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung von Moosburg. Das Haus wurde 1942 errichtet, 1973 komplett saniert und die Wohnung zuletzt 2022 vielseitig renoviert/modernisiert. Sie bietet ca. 64 qm Wohnfläche (etwas mehr durch die Dachschrägen), ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, eine abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten, einen offenen Essbereich und einen Abstellraum. Zuletzt wurden u.a. alle Vinylböden, Heizkörper, LED-Deckenspots und die Fernwärme-Heizung erneuert. Die großen, neuen Fensterelemente runden das Gesamtpaket ab. Alle Dachflächenfenster sind mit praktischen Verdunkelungsrollläden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige, separate Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden. Direkt vor dem Objekt gibt es genügend Parktmöglichkeiten. Dieses Schmuckstück ist derzeit mit einer mtl. Kaltmiete i.H.v. 850,-EUR vermietet. Perfekt ist auch die Anbindung der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass auch Pendler von der idealen Lage profitieren. Die Autobahnanbindung an die A92 Richtung München/Landshut ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.