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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Charmante Landhaushälfte (denkmalgeschützt) mit 4-Wohneinheiten nahe Lichtentaler Allee...

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
1.280.000 €
Zimmer
9
Fläche
274 m²
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Objekt-ID: 36873108

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 394,80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.280.000 €
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Preis/m²: 4.671,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Landhaushälfte mit idyllischem Garten
die nach den Plänen des Architekten W. Vittali 1898 errichtet wurde. Das Erdgeschoss ist mit rotem bossierten Sandstein verkleidet und zeit ausgeprägte Formen des Historismus, insbesondere durch seine Erker, Giebelaufbau und Türmchen. Seine Erhaltung liegt aus künstlerischem und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse und steht unter Denkmalschutz.
Die Landhaushälfte ist eingeteilt in 4 vermietet Wohneinheiten im Herzen der Innenstadt Baden-Badens in direkter Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnungen sind liebevoll und aufwendig ausgestattet und allesamt vermietet.
Bereits wenn man die Treppen zum Anwesen hochsteigt spürt man die Aura, welche das Haus umgibt. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Objektes, wo auch der idyllische Garten in Hanglage über einen Weg mit einem kleinen Freisitz zu erreichen ist.
Das Objekt ist eine Liebhaberimmobilie: sehen und verlieben!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,26 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.372,58 €/m².

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